Wohnen im Alter

Der Nachwuchs ist flügge geworden und hat das elterliche Nest – sagen wir ein Haus mit Garten – verlassen. Das allein ist noch kein Grund, sich von einer Immobilie zu trennen. Wenn dieser Platz aber nicht mehr benötigt wird, kann ein Garten durchaus mehr Arbeit als Freude bedeuten. Vielleicht ist eine Wohnung mit Balkon inzwischen doch ausreichend?

Die meisten Menschen bauen oder kaufen Ihr Eigenheim in jüngeren Jahren. Mit dem Alter ändern sich jedoch die Wohnbedürfnisse. Entweder sind die Kinder aus dem Haus, körperliche Beschwerden schränken langsam ein oder die Arbeit rund ums Haus wird zu viel. Dann ist es an der Zeit, die eigenen Bedürfnisse zu überdenken und sich entweder nach einem neuen Zuhause umzusehen oder das bestehende umzubauen.

Dabei sollten einige Dinge beachtet werden: Ein Wohnbereich, der möglichst keine Schwellen hat, das heißt ohne Stufen oder Türstaffeln zwischen den Zimmern, ist ideal.

Praktisch sind Wohn-, Schlaf- und Sanitär-Räume auf einer Geschossebene. Türen sollten leichtgängig und mindestens achtzig Zentimeter breit sein.

Denken Sie auch an Haltegriffe in Bad und WC sowie Schränke, deren Inhalt ohne Leiter zugänglich ist – etwa in der Küche.

Raiffeisen Immobilien hat für Sie Tipps und News fürs "Wohnen im besten Alter" zusammengestellt.

Wenn Sie sich dazu entscheiden, in Zukunft eine neue Immobilie zu bewohnen, stellt sich die Frage, was nun mit dem aktuellen Wohnsitz passieren soll. Vermieten oder Verkaufen?

Der große Vorteil vom Vermieten ist, dass die Immobilie weiterhin im Familienbesitz bleibt. Sie dient der Vermögenssicherung und kann später an die Kinder vererbt werden. Zudem würden die Mieteinnahmen wahrscheinlich reichen, um damit eine altersgerechte Wohnung zu mieten.

Bei einem Verkauf ist sofort Geld für den Erwerb einer neuen Immobilie vorhanden. Ein eventueller Überschuß kann das Monatseinkommen aufbessern oder ertragbringend angelegt werden.

Sie wollen auch im Alter in Ihren eigenen vier Wänden bleiben? Dann sollte das Eigenheim einige wichtige Kriterien erfüllen. Ist Ihr Zuhause barrierefrei? Damit Sie Wohnen auch im Alter genießen können, sollte eine Immobilie bei Bedarf adaptierbar sein.

Liegt Ihre Immobilie verkehrsgünstig? Wenn man nicht mehr gut zu Fuß ist und auch das Autofahren unmöglich wird, bedeutet das für die Mobilität große Einschränkungen, wenn öffentliche Verkehrsmittel fehlen.

Wird die Immobilie zeitgerecht abbezahlt? Idealerweise ist sie bis zum Pensionsantritt zu neunzig Prozent abbezahlt. Denn mit dem Ende der Beschäftigung wird es schwieriger, die Kreditraten aufzubringen.